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hg0088:“湘十条”供给侧改革是方向

admin 发布于 2016-04-19 20:59   浏览 次  
在省政府旁,碧桂园将城市花园的价格提升了20%以上,一天的销售量相当于原来一个月。尝到甜头的碧桂园一发不可收拾,自去年至今在省内收购合作了11个项目,一年的销售额超过70亿元。
 
   “湘十条”对政府提出主体责任要求。hg0088王林认为,政策利好空前,开发商去库存的最好时机已至,要抓紧从供给侧发力。
 
碧桂园集团副总裁、湖南区域总裁黎晓林表示,只要从人的需求出发,从市场的空白出发,从产品品质出发,从自身能力出发,就可以找到供给侧改革的平衡点,实现多方共赢。
 
作为湖南省最大的房地产投资企业,碧桂园对南城首府项目的收购具有风向标的意义。碧桂园将毛坯产品改造成精装房,装置紧急按钮、无障碍通道等,在细节上更注重人性化。同时修建出低密稀缺双拼别墅,全方面提升品质。南城首府房价比原来提升近30%,3个月销售2.1亿元,比原开发商一年还要卖得多。
 
 
湖南大学经贸学院副教授熊伟称,行业过热时一些大企业争相介入,现在纷纷实行战略收缩,和品牌房企合作属于理性之选。中小型开发商谋求合作的意愿则更为强烈,全国品牌和本地企业优势互补,将提供更多性价比高的产品。
 
王林表示,除了以源头改造产品去库存的碧桂园模式之外,房地产巨头开始跳出行业固有的竞争形态介入市场,如牡丹舸“不卖房子卖系统”,也是从供给侧发力的积极尝试。
 
政策给力,行业资源整合加快,产品品质不断提高,市场回应积极。长沙市内6区一季度商品房销售面积395.63万平方米,同比增长9.93%;全市3月新增网签270.85万平方米,同比增长60.99%,环比增长208.36%;3月均价同比上涨6.44%,环比上涨3.34%。全市一季度消化库存239万平方米,在全国居前列。
 
     本文来源:长沙市美丽家园网  http://www.dachengfloor.com
 
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