你的位置:主页 > 联系我们 > 买的是“床位使用权”,可转租“以房养老”

买的是“床位使用权”,可转租“以房养老”

admin 发布于 2016-07-21 20:03   浏览 次  
  针对“广东民声热线”的暗访,社会质疑泰成逸园会不会演变成变相“炒房”?广东泰成逸园医疗养老有限公司总经理周明萌接受南都记者采访时称,“存在误解。”她说,市民购买的只是“床位使用权”,也可以称是“以房养老”,“通过转租,赚取一定的资金。”
 
  在曝光节目中,省民政厅人员证实泰成逸园确已经过省民政厅核准,但目前尚未有办完养老许可。省民政厅相关负责人还表示“按照养老许可办法,在没有拿到民政厅的养老许可之前,是不能销售的”。
 
  在节目暗访中,该园被曝光“预售”床位,一次性交纳24万元以上,便可在该院获得一张床位的26年使用权;一个V IP床位的售价则高达44万元。周明萌对此予以否认,称“我们只是预订,并不是预售”。
 
  以医养结合模式建设的民办养老院泰成逸园“预售”床位被媒体曝光后,被质疑是变相“炒房”引发争议。昨日,该园负责人接受南都记者采访,称“社会存在误解”,否认没有许可证就“预售”床位,只是预订;并表示,昨日一天已有200市民“怕抢不到床位”而抢先“预订”。而对于购买者可转租床位的模式,该园并未否认,称这只是一种“以房养老”方式。
 
  昨日下午,南都记者来到位于佛山南海的泰成逸园。该养老机构外围还正进行相关装修收尾工作。其中一栋的4楼设置了展示厅,但需要电话预定才能进入,且均由保安跟随才能进入。
 
  展示厅的沙盘显示:该养老机构分为5大块。相关工作人员介绍称,该园总占地面积超过4万平方米,规划总床位数3500个。“今日一天,有超过200人进行了预订登记,平日每天均超过100人前来。”一名工作人员拿出登记的预订资料,里面均复印有登记者身份证。他说:“很多市民怕预售时抢不到床位,所以主动要求先订下来。”
 
  由于地处广佛交界,前来参观的人多数为广州市民。南都记者随机采访了几位市民,他们有的称“觉得不错,养老设备挺智能”,有的称“就是价格贵,但关键看个人承受能力”。但昨日工作人员拒绝透露价格,表示目前只接受预订,不谈价不预售。
 
  泰成逸园相关负责人表示,目前项目收尾正待验收,但不影响预订,称“项目是经过省民政厅核准,会按照相关正规程序走”。
 
  昨日,佛山民政部门和南海民政部门均表示,泰成逸园虽建在佛山南海地块上,但项目申报是在省相关部门审批下进行建设的。
 
  佛山民政部门称,目前,政策鼓励民间资本介入民办养老机构,但只是作为一种补充,主要以居家养老为基础。目前,佛山正着手建设居家养老服务信息平台。该平台可接收市民的各种养老需求信息,进行服务和管理。
 
  南海民政部门也表示,南海正筹划一个养老的综合平台建设,届时将会配套相关产业。南都记者了解到,医养结合的模式,目前佛山正在探索当中。
 
  值得关注的是,对于泰成逸园的“医养”模式,曾经到该园考察的一名佛山相关部门负责人表示,该园模式比较复杂,“但民政条例法规中,也没有一条说不可以这样做。”
 
  省民政厅社会福利和慈善事业处处长聂元松则表示,接下来会组织调查,根据真实情况进行处理。
 
  曾对南海养老机构做过调研,对社工方面研究颇深的中山大学副教授陈永杰认为,养老服务需要专业化,但产业化的提法需要谨慎。因为投资者的谋利动机,在当前规范不足的环境下很容易“踩过界”,使政策目标发生偏离。
 
 
     本文来源:长沙市美丽家园网    http://www.dachengfloor.com